中衡生态

片区综合更新（老旧小区、管网、外立面）＋ 居家 / 社区适老化改造（扶手、防滑、无障碍、呼叫器）。

政府（补贴 + 专项）＋ 居民 / 家庭（自付）。一个家庭改造 3000–15000 元，补贴可覆盖 30%–50%。

把改造订单分给当地施工队，平台只撮合不下场施工，不跟施工队抢活。

引荐费 1%——一个 80 万片区改造拿 8000 元。

有政策项目申报经验可带施工队进门；先做一户居家改造（3000 元级）验证。

本地小装修队 / 水电工班组、社区干部亲属、物业经理、产品供应商。

片区确权给首个引荐人；一个小区做完，适老食堂、老年用品全链条跟上来，单一客户变长期客户。